Andrahandsuthyrning
Om du har för avsikt att hyra ut din bostads- eller hyresrätt i andrahand behöver du först informera föreningens styrelse som tar beslut om uthyrningen ska godkännas eller avslås.
Uppdagas olovlig andrahandsuthyrning kan det leda till att nyttjanderätten av bostads- eller hyresrätten förverkas.
Styrelsen lämnar i regel samtycke till andrahandsuthyrning på grund av studier på annan ort, militärtjänstgöring, vård av nära anhörig, boende på vårdhem samt samboende på prov. Samtycke lämnas inte i fall där bostadsrättshavaren enbart ska tillgodogöra sig extrainkomst via hyra för lägenheten genom flera kortvariga andrahandsuthyrningar till olika personer, exempelvis som vid Airbnb.
Uthyrning får ske till en och samma person i upp till 12 månader. Förlängning av andrahandsuthyrningen kan beviljas av föreningen efter ny ansökan före hyresperiodens utgång. Om det skulle bli aktuellt för dig att hyra ut din lägenhet i andra hand måste du alltid ansöka i god tid om tillstånd från styrelsen då handläggningstiden kan vara några veckor.
I din ansökan anger du orsaken till andrahandsuthyrningen och bifogar eventuella intyg som styrker angiven orsak. Vid andrahandsuthyrning behöver du alltid lämna dina kontaktuppgifter samt en fullmakt till aktuell andrahandshyresgäst som styrelsen kan kontakta vid behov.
Föreningen tar ut en administrationsavgift vid andrahandsuthyrning, se föreningens stadgar §9.
Du som är hyresgäst behöver även komplettera din ansökan om andrahandsuthyrning med en "Avstående från besittningsskydd” för den som ska hyra av dig i andra hand.
Som förstahandshyresgäst eller bostadsrättsinnehavare är du slutgiltigt ansvarig för lägenheten och är därmed ytterst ansvarig för att månadshyra eller månadsavgift betalas till föreningen i tid samt att det finns en gällande hemförsäkring, även under tiden då du hyr ut den. Tänk därför på att noga undersöka andrahandshyresgästens betalningsförmåga och skötsamhet.
För mer information, se policy för andrahandsuthyrning under Dokument och Blanketter.